Riqualificazione offsite del patrimonio residenziale:
3 progetti per la rigenerazione del costruito

 “Il cantiere tradizionale ha limiti che conosciamo. L’approccio off-site ribalta questa logica: la maggior parte delle lavorazioni avviene altrove, e ciò che arriva in cantiere è già fatto, verificato e dimensionato. Il risultato è un processo più veloce, più controllato e più rispettoso.”

 Tutto parte da un concetto semplice ma potente: quello di una nuova pelle che avvolge gli edifici. Una pelle tecnologica, prodotta con sistemi off-site, che migliora le prestazioni, il comfort e l’estetica, restituendo qualità agli spazi e identità al quartiere. 

 Rigenerare non significa limitarsi all’adeguamento tecnico dell’edificio, ma trasformare il modo di abitare. È fondamentale preservare l’identità dei luoghi e delle comunità, riconoscendo che queste fanno parte stessa dell’architettura e del sistema che andiamo a trasformare. 

Come molti complessi costruiti in quel periodo, gli edifici presentano oggi alcune criticità legate alle tecnologie costruttive originarie: elevate dispersioni energetiche, comfort termo-acustico disomogeneo, impianti obsoleti e una qualità architettonica che nel tempo si è progressivamente indebolita.

L’obiettivo del progetto è stato quindi duplice: migliorare in modo significativo le prestazioni energetiche e ambientali degli edifici e, allo stesso tempo, preservarne l’identità architettonica.

La riqualificazione è stata pensata come un’occasione per reinterpretare l’immagine dell’edificio attraverso un linguaggio contemporaneo, costruendo un equilibrio tra memoria e innovazione e promuovendo una trasformazione più ampia del modo di abitare.